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手机版英雄联盟卡牌游戏:淮安市淮海北路62號1幢1-1室房屋二次公開招租公告

組織機構:淮安市公共資源交易中心 發布時間:2019-05-23

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出租標的名稱

淮安市淮海北路6211-1室房屋二次公開招租

項目編號

HACQ2019-148

掛牌起始日期

2019/5/23

掛牌期滿日期

2019/5/31

掛牌公告期

公告期內如無意向承租方報名,則本公告自動延期5個工作日。

 批準單位

淮安市水利控股集團有限公司

批準文件

關于同意“物資大廈”公開招租的批復 淮水控【201941

水利地產經理辦公會會議紀要 蘇水房經紀〔20193-1

江蘇水利房地產開發有限公司董事會決議

出租方名稱

江蘇水利房地產開發有限公司

出租標的概況

1、出租標的位于淮安市淮海北路6211-1室;

2、出租標的為框架結構房屋,共一層,面積為1064平方米,無電梯,房屋建筑主體入戶門為卷簾門,室內分割出的部分房間貼地磚,剩余部分為水磨地坪,內墻面刷乳膠漆,無吊頂。房屋照明、給排水 、通信、衛生、消防等設施設備齊全,呈平面布局,多開間。

3、房屋規劃用途為商業或生產經營。

4、原租賃合同截止日期為2019325日,原租賃合同到期后,出租方承諾出租標的不涉及任何訴訟案件及糾紛。

 

出租標的租金價值評估情況

評估機構

中證房地產評估造價集團有限公司

評估報告書編號

中證(淮安)估字(2019)第0002

評估核準(備案)單位

淮安市水利控股集團有限公司

評估基準日

20181226

年租金估價

79.48萬元

租賃期限

5

首年租金底價

86萬元

說明:首年租金底價為86萬元,以后每一年租金在前一年租金的基礎上遞增3%。

特別事項

說明

1、本次房產出租為整體出租;

2、承租方既可單獨承租,也可聯合承租。

2、未經出租方同意,承租方不得將房屋轉租、轉借或調換使用;

3、本項目招租為現狀招租,不額外增加附屬設施設備;

4、履約保證金:人民幣壹拾萬圓整。承租人須在簽訂合同前須向出租方繳納履約保證金壹拾萬圓整。合同終止時,如無違約行為,待出租方驗收完畢后,無息退還承租方。

5、本次項目招租,原承租方有優先承租權。

本公告僅為本次出租的簡要說明,意向承租方在做出申請承租決定之前,應仔細了解出租方提供的相關資料及合同樣本中相關條款要求。聯系電話:83638028(鄧先生)。并在本項目掛牌期間進行相應的實地查看、盡職調查和風險評估,審慎決策。

意向承租方應具備的具體條件

1、意向承租方應為具有完全民事行為能力的自然人或企業法人; 

2、意向承租方須具有良好的財務狀況和支付能力; 

3、意向承租方應具有良好的商業信譽。

備查文件

一、批準出租文件;

二、房地產權屬證明文件;

三、房地產租金價值評估報告;

四、租賃合同。

五、房屋租賃安全協議

其他說明

一、意向承租方須提供的申請材料:

(一)自然人應提供:

1、個人簡歷;

2、身份證復印件;

3、銀行流水明細;

4、意向承租登記表

(二)企業法人應提供的申請材料:

1、營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證(或者“三證合一”的營業執照);(復印件加蓋公章)

2、2018年經審計的財務年報;(復印件加蓋公章)

3、企業基本情況介紹;(原件加蓋公章)

4、公司章程;(復印件加蓋公章)

5、股東會(或有權的董事會)同意承租的決定;(原件加蓋公章)

6、意向承租登記表(原件加蓋公章)。

(三)自然人聯合承租應提供:

1、聯合承租協議書;(協議書中須明確一方為辦理具體事項方 )

2、聯合承租各方個人簡歷;

3、聯合承租各方身份證復印件;

4、聯合承租各方銀行流水明細;

5、意向承租登記表(聯合)

(四)企業法人聯合承租應提供的申請材料:

1、聯合承租協議書;(協議書中須明確一方為辦理具體事項方 )

2、聯合承租各方營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證(或者“三證合一”的營業執照);(復印件加蓋公章)

3、聯合承租各方2018年經審計的財務年報;(復印件加蓋公章)

4、聯合承租各方企業基本情況介紹;(原件加蓋公章)

5、聯合承租各方公司章程;(復印件加蓋公章)

6、聯合承租各方股東會(或有權的董事會)同意承租的決定;(原件加蓋公章)

7、意向承租登記表(聯合)(原件加蓋公章)。

所有復印材料須加蓋企業公章或者自然人手印。意向承租登記表請見附件表一。

二、申請程序:

(一)本次公開招租實行互聯網交易,意向承租方在公告期內登錄淮安市公共資源產權交易系統

//222.184.89.82:8000/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%2ftpbidder 

并在系統中上傳公告“其他說明”中第一條意向承租方須提供的申請材料,進行網上報名。具體操作詳見淮安市產權交易系統網上操作指南:(//www.hasggzy.com/EpointWeb/bszn/005007/ );如在系統使用過程中存有疑問,可咨詢國泰新點技術支持,聯系電話:13770370470(陳先生)。

(二)公告期滿,交易中心將會同出租方根據報名結果,共同確定符合條件的意向承租方;符合條件的,交易中心將在淮安市產權交易系統上發送“資格審查合格通知”。

(三)如征集到多家符合條件的意向承租方,則采用網絡競價的方式確定承租方。在相同報價的前提下,原承租方有優先承租權;若只征集到一名符合條件的意向承租方,則采取以不低于首年租金底價的價格與意向承租方協議租賃。

(四)保證金及價款支付:

1、符合條件的意向承租方須按交易中心發給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納金額、繳納方式和繳納期限,支付保證金以確定正式參加承租;

2、意向承租方在被確定為承租方后3個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》,并按照《房屋租賃合同》約定支付租金。

(五)淮安市公共資源交易中心按照江蘇省物價局《省物價局關于降低全省國有產權交易服務收費標準的通知》蘇價費﹝2017231號文件向出租方和意向承租方收取產權交易服務費。

聯系方式

聯系人

鄧先生(交易中心)

沙先生(招租方)

聯系電話

0517-83638028

18762029966

 

 

 

 

 

 

 

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附件:
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